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統(tong)計局︰2019年(nian)1—8月全國房地產開發投資同比增10.5%
時間︰2020-03-02 03:25:12    來源︰國家統(tong)計局

 


一、房地產開發投資完成情況


2019年(nian)1—8月份,全國房地產開發投資84589億元(yuan),同比增長10.5%,增速比1—7月份回落(luo)0.1個百(bai)分點。其中,住宅投資62187億元(yuan),增長14.9%,增速回落(luo)0.2個百(bai)分點。


1—8月份,東部地區房地產開發投資44857億元(yuan),同比增長8.8%,增速比1—7月份回落(luo)0.4個百(bai)分點;中部地區投資17809億元(yuan),增長9.8%,增速加快0.3個百(bai)分點;西部地區投資18506億元(yuan),增長16.0%,增速加快0.9個百(bai)分點;東北地區投資3418億元(yuan),增長9.7%,增速回落(luo)1.3個百(bai)分點。


1—8月份,房地產開發企業房屋(wu)施(shi)工面積813156萬平方米,同比增長8.8%,增速比1—7月份回落(luo)0.2個百(bai)分點。其中,住宅施(shi)工面積568025萬平方米,增長10.1%。房屋(wu)新開工面積145133萬平方米,增長8.9%,增速回落(luo)0.6個百(bai)分點。其中,住宅新開工面積107053萬平方米,增長8.9%。房屋(wu)竣(jun)工面積41610萬平方米,下(xia)降10.0%,降幅(fu)收(shou)窄1.3個百(bai)分點。其中,住宅竣(jun)工面積29336萬平方米,下(xia)降9.6%。


1—8月份,房地產開發企業土地購置(zhi)面積12236萬平方米,同比下(xia)降25.6%,降幅(fu)比1—7月份收(shou)窄3.8個百(bai)分點;土地成交價款6374億元(yuan),下(xia)降22.0%,降幅(fu)收(shou)窄5.6個百(bai)分點。


二、商(shang)品房銷售(shou)和待售(shou)情況


1—8月份,商(shang)品房銷售(shou)面積101849萬平方米,同比下(xia)降0.6%,降幅(fu)比1—7月份收(shou)窄0.7個百(bai)分點。其中,住宅銷售(shou)面積增長0.6%,辦(ban)公樓銷售(shou)面積下(xia)降10.8%,商(shang)業營業用房銷售(shou)面積下(xia)降13.9%。商(shang)品房銷售(shou)額95373億元(yuan),增長6.7%,增速加快0.5個百(bai)分點。其中,住宅銷售(shou)額增長9.9%,辦(ban)公樓銷售(shou)額下(xia)降11.7%,商(shang)業營業用房銷售(shou)額下(xia)降12.8%。


1—8月份,東部地區商(shang)品房銷售(shou)面積40303萬平方米,同比下(xia)降3.6%,降幅(fu)比1—7月份收(shou)窄0.6個百(bai)分點;銷售(shou)額50739億元(yuan),增長5.5%,增速加快0.3個百(bai)分點。中部地區商(shang)品房銷售(shou)面積28791萬平方米,增長0.5%,1—7月份為下(xia)降0.1%;銷售(shou)額20682億元(yuan),增長7.4%,增速加快0.7個百(bai)分點。西部地區商(shang)品房銷售(shou)面積28284萬平方米,增長3.8%,增速加快1.0個百(bai)分點;銷售(shou)額20363億元(yuan),增長9.9%,增速加快0.6個百(bai)分點。東北地區商(shang)品房銷售(shou)面積4471萬平方米,下(xia)降6.6%,降幅(fu)收(shou)窄1.2個百(bai)分點;銷售(shou)額3589億元(yuan),增長2.3%,增速加快1.8個百(bai)分點。


8月末,商(shang)品房待售(shou)面積49784萬平方米,比7月末減少92萬平方米。其中,住宅待售(shou)面積減少140萬平方米,辦(ban)公樓待售(shou)面積增加16萬平方米,商(shang)業營業用房待售(shou)面積增加16萬平方米。


三、房地產開發企業到位資金情況


1—8月份,房地產開發企業到位資金113724億元(yuan),同比增長6.6%,增速比1—7月份回落(luo)0.4個百(bai)分點。其中,國內貸款17322億元(yuan),增長9.8%;利用外資81億元(yuan),增長1.3倍;自籌資金36036億元(yuan),增長3.1%;定金及預收(shou)款38377億元(yuan),增長8.3%;個人按(an)揭貸款17449億元(yuan),增長11.8%。


四、房地產開發景氣指數


8月份,房地產開發景氣指數(簡稱(chen)“國房景氣指數”)為100.94,比7月份提高(gao)0.04點。


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